美国两位副总统候选人星期二晚上一致认为，美国正处于住房危机之中，住房太少和稳定的需求导致成本飙升。
但是，俄亥俄州参议员JD Vance和明尼苏达州州长Tim Walz对国家如何实现这一目标以及如何解决这一问题提出了截然不同的观点。
共和党提名人万斯认为，住房问题的根源在于无证移民进入美国。
“你看，在俄亥俄州的斯普林菲尔德，以及全国各地的社区，你的学校人满为患，你的医院人满为患，你的住房完全负担不起，因为我们引入了数百万非法移民，与美国人争夺稀缺的住房，”万斯在哥伦比亚广播公司新闻报道中说。除了分区改革，万斯和共和党总统候选人唐纳德·特朗普(Donald Trump)的大部分政策都是以一项前所未有的大规模驱逐计划为前提的，他们认为这将减少对住房的竞争。
民主党总统候选人瓦尔兹说，美国住房危机的原因更为微妙。
“我们不能把唯一的原因归咎于移民，”他说。“事实是，我们没有足够的自然负担得起的住房，但我们可以确保政府在那里帮助启动它，创造它，创造基础。”沃尔兹和民主党总统候选人、副总统卡玛拉·哈里斯(Kamala Harris)希望利用税收优惠和支出来刺激住房建设，减轻购房的经济负担。
美国的住房价格昂贵:NBC新闻购房者困难指数仍然非常高，住房成本继续占消费者通胀的大部分，自Covid-19大流行爆发以来，住房成本攀升了24%以上。房租涨得更快。
但许多经济学家警告说，将移民人数的增加与住房成本联系起来并不是一件简单的事情。一些人说，没有办法实时检查现有的数据和调查，以确定移民对个人住房市场的影响程度——尽管乔·拜登(Joe Biden)总统的前白宫首席经济学家厄尼·特德斯基(Ernie Tedeschi)绘制的一张图表显示，在全国范围内，外国出生的人口增长与本土出生的房价之间没有明确的联系。
其他经济学家也注意到了移民和住房成本上升之间的联系。辩论结束后，万斯的X账户分享了美联储理事米歇尔·鲍曼(Michelle Bowman)言论的链接。鲍曼说，“新移民涌入某些地理区域可能会导致租金上涨的压力，因为额外的住房供应可能需要时间才能实现”——尽管在同一次演讲中，她说移民也有助于缓解劳动力短缺。
Vance后来分享了两项关于住房和移民的研究，表明移民增加和住房成本上升之间存在联系，尽管每项研究都提出了不同的警告，包括注意到影响会随着时间的推移而变化。
周三，保守派智库卡托研究所(Cato Institute)发表了一篇名为《JD Vance是正确的:移民增加了房价，这没关系》的博客文章，认为虽然移民人口的增加确实导致了住房成本的增加，但“移民带来的住房财富增长大部分都流向了本土出生的美国人”，而且移民也增加了总体住房供应，因为他们在建筑行业的规模庞大。
但总的来说，经济学家对移民是否是造成当前困境的主要原因持怀疑态度。哈佛大学住房研究联合中心董事总经理克里斯·赫伯特表示，虽然移民确实增加了整体住房需求，但“他们不能被指责为最近房价和租金在2020年和2021年飙升的原因。”他在通过电子邮件发给新闻媒体的一份声明中说，由于疫情，当时的移民人数达到了几十年来的最低水平。
赫伯特说，当移民在2022年开始激增，并在2023年达到顶峰时，“房价和租金的增长大幅放缓。”
他补充说:“利率趋势和疫情引发的住房需求是近期住房成本趋势的主要原因。”
倡导公平住房政策的美国消费者联合会(Consumer Federation of America)的住房主管莎朗·科尼利森(Sharon Cornelissen)说，从历史上看，移民倾向于在人口稀少或未充分利用的城镇或社区聚集，而不会与本土出生的居民直接竞争。她提到，20世纪70年代和80年代，移民流入帮助纽约和洛杉矶恢复了活力，当时这两个城市正在应对白人外逃的后果。
她说，中东人口也在帮助底特律郊外的迪尔伯恩和哈姆特拉克扭转局势方面发挥了作用。
有证据表明，最近涌入的移民对他们到达的社区来说很难处理。
在马萨诸塞州的布罗克顿，来自海地、佛得角和中美洲、南美洲等国家的移民使当地资源紧张，尽管主要是以紧急避难所的形式出现。NBC波士顿今年夏天报道说，以移民为重点的非营利组织一直在帮助新移民家庭入住汽车旅馆，他们还与私人房东合作，在公寓里安置其他家庭。
今年夏天，俄亥俄州斯普林菲尔德市(Springfield)的城市经理布莱恩·赫克(Bryan Heck)在给万斯和民主党参议员谢罗德·布朗(Sherrod Brown)的一封信中说，住房问题早在移民激增之前就出现了。斯普林菲尔德已成为全国移民辩论的热点。
但赫克承认，移民在使局势复杂化方面发挥了作用。
赫克写道:“最近，斯普林菲尔德见证了移民带来的人口激增，这极大地影响了我们作为一个社区为所有人提供足够住房机会的能力。”他估计，在过去四年里，这个不到6万居民的社区，海地人口已经增加到1.5万到2万。
他说，人口增长给该市为所有居民提供住房的能力带来了“巨大”压力。事实上，Zillow的数据显示，与2023年相比，今年斯普林菲尔德的租金有明显的上升趋势。
赫克说:“尽管未来三到五年内将有2,000套住房投入使用，但这仍然不够。”
他的需求?来自华盛顿的更多援助。
“如果没有联邦政府的进一步支持，像斯普林菲尔德这样的社区将无法满足居民的住房需求，”他写道。
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